在建筑中使用建筑信息模型（BIM）时，详细程度可以从广泛的几何表示形式到准确的竣工模型不等。但是，建筑模型的某些元素以更快的速度开发，并且定制组件需要其他制造细节。

开发级别（LOD）框架用于指定已开发多少BIM元素，这有助于进行沟通和协调。例如，一个项目的结构设计可能已经准备就绪，而HVAC设计仅完成了60％。

还使用了“详细程度”一词，但可能会引起误解。例如，具有较高视觉细节水平但没有技术规格的模型仍是初步的。首选“发展水平”，因为它与视觉和非视觉信息都相关联。

BIM的六个发展水平

美国建筑师协会（AIA）定义了六个开发级别，如下图所示。每个级别对应于设计和构建过程的不同阶段：

如前所述，LOD适用于特定的建筑系统和组件，而不适用于整个项目。当设计团队合作时，LOD会指示设计的哪些区域已经到达施工文档阶段。

“完成的”模型的定义会根据谁使用它以及出于什么目的而改变。承包商可以将施工文件（LOD）视为“完整的”，因为它为承包商提供了开始施工所需的所有必要信息。但是，对于客户而言，只有竣工模型（LOD）代表完整的建筑物。

随着LOD的升高，BIM元素中包含的详细程度和信息也会增加。下面总结了每个LOD阶段的构建组件的功能。

LOD：预先设计

建筑元素用缺少物理信息的通用占位符来表示，例如符号。换句话说，LOD元素不显示诸如尺寸，形状和确切位置之类的特征。有关LOD元素的常规信息可能可以从其他组件中获得，但是在此阶段，它被认为是近似值。

LOD：原理图设计

使用具有近似特征（例如尺寸，形状，位置等）的占位符，LOD元素比LOD稍微复杂一些。LOD元素也可能具有与之关联的非几何信息。一些LOD元素具有可识别的形状，但是其他元素仅具有代表所占体积的通用形状。在这个发展水平上，所有信息仍然是近似的。

LOD：设计开发

LOD元素是类似于LOD的图形表示，但是在此阶段它们的几何形状和物理特征是准确的。换句话说，LOD模型包含的信息可以在构建阶段使用。

LOD：施工文档

LOD元素包含与LOD相同的信息，但它们还包含与其他建筑组件的接口，例如支撑和连接。LOD模型指示如何安装组件本身，以及如何与其他建筑系统交互。

LOD：施工阶段

LOD元素包括制造和安装细节。换句话说，供应商可以使用LOD元素所包含的详细信息来制造所表示的组件。

LOD：竣工

LOD模型是施工现场对建筑元素的精确表示，并已通过现场验证。由于LOD元素代表现有安装，因此设施管理员可以将其用作操作和维护的参考。

有效使用LOD框架

重要的是要注意，开发级别是一种通信工具，用于指定建筑元素的建模复杂性。在给定的项目中，没有必要开发高达LOD的整个模型。例如，可商购的标准组件和材料不需要制造细节（LOD）。建筑物还可以具有在构造后确定的美学细节，这些细节可以保留在初步阶段（LOD或LOD）。通过定义建筑系统或组件所需的LOD，开发人员和承包商可以避免不必要的工作。