多年来，BIM一直是建筑行业的热门话题。然而，关于建筑中BIM以及它如何帮助建筑商还存在很多困惑。一个常见的误解是BIM仅仅是一种技术，或者它仅指3D设计（尽管3D模型确实是BIM的核心）。BIM实际上是一个用于创建和管理有关项目的所有信息的过程，从而产生称为建筑信息模型的输出，其中包含物理项目各个方面的数字描述。

虽然BIM主要与设计和施工相关，但它绝对有利于项目生命周期的每个阶段，甚至在建筑完成之后也是如此。建筑信息模型允许项目在实际建造之前以虚拟方式建造，从而消除了建造过程中出现的许多低效率和问题。

以下是BIM在建筑领域的10大优势：

1.改善现场协作和沟通

数字BIM模型允许共享、协作和版本控制，而纸质绘图集则没有。借助BIM等基于云的工具，BIM协作可以在项目内的所有学科中无缝进行。BIM生态系统允许团队共享项目模型并协调规划，确保所有设计利益相关者都能深入了解项目。

云访问还允许项目团队将办公室带到现场。借助BIM工具等应用程序，团队可以在现场和移动设备上查看图纸和模型，确保他们可以随时访问最新的项目信息。

2.基于模型的成本估算

许多建筑公司意识到，在规划阶段的早期包括估算器可以更有效地估算建筑成本，这导致了基于模型的成本估算（也称为5DBIM）的增长。使用BIM工具可以自动执行量化和应用成本的耗时任务，使估算人员能够专注于更高价值的因素，例如识别施工组件和分解风险。

3.在施工前可视化项目

通过使用BIM，您可以在施工前规划和可视化整个项目。使用模拟和3D可视化使客户能够体验空间的外观，从而能够在施工开始之前进行更改。从一开始就拥有更全面的概览，可以最大限度地减少后期昂贵且耗时的更改。

4.更好地协调和冲突检测

BIM允许您更好地协调贸易和分包商，在施工开始之前检测任何MEP、内部或外部冲突。电气管道会与钢梁发生冲突吗？门口是否有足够的间隙？使用BIM可以通过自动碰撞检测来避免碰撞。通过避免冲突，减少任何给定工作所需的返工量，您可以通过跨多个学科轻松查看和评论来避免最后一刻的更改和不可预见的问题。

5.降低风险并降低成本

采用BIM的公司中有75%报告了正回报和投资。如果您利用BIM，它可以通过多种方式为您省钱。可以降低投标风险溢价、降低保险成本、减少整体变化以及减少索赔机会。在开始之前更好地了解项目可以进行更多的预制并减少对未使用材料的浪费。减少了用于文档工作和错误传达的劳动力成本。实时协作和单一文档存储库降低了任何公司使用过时信息的风险。确保在正确的时间提供正确的信息对于成功完成高质量的项目至关重要。

6.改进的调度/排序

与许多这些好处节省资金的方式相同，它们通过减少项目周期时间和消除施工进度挫折来节省时间。BIM允许同时完成设计和文档编制，并且可以轻松更改文档以适应现场条件等新信息。可以更准确地计划和准确传达时间表，改进的协调有助于项目更有可能按时或提前完成。

7.通过预制提高生产力

BIM数据可用于即时生成用于制造目的的生产图纸或数据库，从而允许更多地使用预制和模块化施工技术。通过在受控环境中进行异地设计、详细设计和建造，您可以减少浪费、提高效率并降低劳动力和材料成本。

8.提高建筑工地的安全性

BIM可以通过在危险成为问题之前查明它们来帮助提高施工安全，并通过提前可视化和规划现场物流来避免物理风险，视觉风险分析和安全评估有助于确保项目执行过程中的安全。

9.执行整体方案更好地构建

协调模型的可靠性提高可以使得建筑质量同时提高，通过共享BIM工具，更有经验的团队成员可以在项目的所有阶段与建筑商合作，更好地控制围绕设计执行的技术决策。可以在项目早期测试和选择构建项目的最佳方式，并且可以在构建之前识别结构缺陷。通过使用可视化，可以更轻松地选择更好的设计美学，例如对自然光进入建筑物的流动进行建模。然后，在施工过程中，可以利用现实捕捉技术来提高准确性。

10.精简设施管理，加强楼宇交接

模型中的信息还可以在施工结束后支持建筑物的运营，使用建筑软件，准确、持续的建筑信息数字记录对于建筑整个生命周期的设施管理和装修人员来说都是有价值的。数据可以发送到现有的楼宇维护软件中，供入住后使用。使用BIM等工具，可以通过将设计和施工期间生成的BIM数据连接到建筑运营来转变建筑移交。

BIM已成为建筑行业不可或缺的工具，可为建筑行业带来诸多好处。使用BIM的项目在项目生命周期的每个阶段及以后都有更大的成功机会并最大限度地提高效率。