ＢＩＭ作为建筑学领域的新型建模工具，能够实现在设计中对建筑进行全方位观察，室内设计师可以运用ＢＩＭ的三维视图功能直接对空间传统的方案展示方式是三视图模式，既将三维的物体通过平立剖不同角度的视图表达出来，然后读图者运用空间感受能力将三视图转化成三维模型，形成对物体的完整认识。将ＢＩＭ技术应用于酒店客房装配式装修设计中有以下三个优势。

参数化设计是ＢＩＭ设计的特点之一。将ＢＩＭ技术应用到酒店客房装修中后，可以精准地对后续施工项目的各项活动做记录，并且能够分析酒店客房所需的建材。在Ｂ１Ｍ技术的帮助下，酒店客房的装修图纸可以同酒店客房整体模型一并出具。另外，ＢＩＭ技术还可以结合推断统计，通过描述、计算等解决工程量合计问题。

ＢＩＭ软件中丰富模型库和部品库，材料库，可减少设计师的工作量。在最终方案确定之前，模型是由建筑构件所组成的。因此，在装配式装修的过程中，任何部件的变化与更改都会引起相关部件的联动变化，也减少了大量的重复性修改工作。因此，ＢＩＭ软件比以往的建筑设计软件更适合应用于建筑设计构思。ＢＩＭ信息模型在建筑设计与施工中，能够实现各专业协同工作，体现了建筑业４．０的信息集成特点。

通过ＢＩＭ技术的应用，将工业化住宅的设计信息与部件部品的生产运输、装配施工和运营维护等环节衔接，贯通设计信息与部件部品的生产运输、装配施工和运营维护等各环节，通过信息化技术设计提高工程建设各阶段各专业之间协同配合的效率、质量和管理水平。同时，可采用建筑物联网技术，统筹部件部品设计与生产施工和运营维护，对部件部品进行质量追溯。

ＢＩＭ技术便于精细化施工，装配式酒店客房主要是通过工厂预制各个结构部品，然后再在现场进行施工组装。在ＢＩＭ技术的帮助下，可以利用立体模型将各个结构部品的参数提前规定好，并根据规定参数要工厂加工生产，可以达到精细化的标准，有助于在装修时做到整装匹配。

在内装设计阶段，采用ＢＩＭ技术与结构系统、外围护系统以及设备管道线路系统相结合，从而实现装配式一体化设计，改变先各专业的设计之后再进行内装设计的传统的设计方式。传统模式使得后期的内装设计经常要对建筑设计的图纸进行修改和调整，造成施工时的拆改和浪费。在设备与管线设计阶段，采用ＢＩＭ技术，保证预留洞口、预埋件、连接件、接口设计应准确到位。

ＢＩＭ技术通过参数化的设计方式，建立整个模型的信息数据库，利用标准化模型库构建建筑三维模型，使各专业数据产生关联。ＢＩＭ模型中每一个图元都由参数控制，这就实现了模型之间的关联性，若ＢＩＭ构件模型中某一参数发生变化时，与之相关的所有构件都会随之变化更新，可以有效解决图纸之间的错误、遗漏导致的信息不一致性。

构件生产方在收到设计内容后，接受或建立ＢＩＭ综合模型信息，深化设计中预留预埋、构件配置信息应满足精装修需要、满足施工需要、满足生产需要，然后根据需要方便快捷的导出所需的图纸、工程构件信息统计表等信息。ＢＩＭ技术具有的可视化特征，可与建设方、设计方、施工方、构件生产方进行交流沟通，及时对设计信息沟通和完善，为后续各阶段的协同工作打下良好基础。

装配式建筑深化设计中，需要对预制构件中预留预埋等内容进行深化设计，因此更加需要各专业的设计人员密切配合。ＢＩＭ技术最大价值在于信息化和协同管理，使各专业深化设计人员能够快速地传递各自专业的设计信息，对设计方案进行协同设计和修改，然后设计人员可以将包含有各自专业设计信息的ＢＩＭ模型导入碰撞软件。

对设计文件、施工流程进行模拟，开展施工碰撞检查，然后对碰撞点认真分析、排除、讨论，解决因信息不畅通造成的各专业设计冲突，在项目构件加工前、施工前预先解决问题，减少不必要的设计变更与返工，从而优化工程设计文件在传统的深化设计中，设计人员需花费大量的时间和精力统计ＰＣ构件的工程量。

且造价工作的精确度不是很高。由于ＢＩＭ模型是一个含有大量建筑信息的数据库，工程量可以由ＢＩＭ软件快速地根据模型中的数据进行统计与计算，造价管理可以基于ＢＩＭ模型中要素构成、成本等信息进行造价计算和管控，避免了人工操作，减少计算误差，并提高工作效率。

在实际的施工现场ＰＣ构件找不到、找错或丢失等情况时有发生，所以必须严格对施工现场进行管理才可以预防此类问题。现场管理阶段可以利用ＢＩＭ技术相结合，可快速获得准确信息。由于信息传递速度快，这就可以实时地跟踪和控制构件状态，能够减少人工引起的误差。

构件进入现场，通过施工现场配备的接收器与车辆信号相互交换时，物资验收人员即可对构件进行入场检验，核对无误后将构件引导存放在指定区域范围，并按构件存放要求归置。构件在吊装时，作业人员依据手持的识别器和显示器，按照显示器提示的信息进行依次装配和吊运，可以提升装配效率、确保构件正确安装。