现在买房子似乎已经成为了我们人生中必经的一件事情，房产交易越发的频繁，但是房产交易的问题也越来越突出了，房产交易过程中出现的这些问题大多数都是因为购房者不懂导致的，所以作为购房者，在购买房屋之前，针对房产交易流程还是应该详细了解一下，今天小编就来讲讲，常见的购房陷阱有哪些呢？小心别中招了！

1、虚假宣传

相信大家平时走在大街上都会接到一些楼盘宣传广告单，而这些广告宣传单中的对楼盘的介绍很多都可能存在虚假宣传的成分。为了向购房者证明物业升值潜力或交通便利，很多开发商会向购房者提供一个房产的地理位置图，这个地理位置图在广告中也会展示出来，很多购房者看到楼盘所在的位置，周边配套设施齐全、交通方便，但实际上这些都有可能会存在虚假的成分。

2、优惠活动

开发商销售房屋的时候一般都会做很多的优惠活动促销，很多购房者会被开发商的各种优惠宣传所诱惑，比如“买房送露台，买房送家装”等广告语，这样购房者觉得很划算。但其实这些赠送的面积中可能存在很多的猫腻，也许这些赠送的面积原本就是属于你的，或者赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。

3、热销陷阱

一般新楼盘开盘的时候都会出现这种情况，新楼盘开盘的时候，开发商会制造房子热销的假象，这样做的目的就是为了吸引更多的购房者，抓住购房者急于买房的心理，让他们觉得房子卖的很好，有的开发商还会趁机抬高房价，让很多购房者在没考虑周全的情况下就急着交定金，签合同买房。

4、样板房陷阱

开发商销售期房主要是依靠售楼处的沙盘和样板间进行展示的，很多楼盘广告和户型设计漂亮的模型场景。而这些模型中大多数都存在随意放大的绿化、适当加宽的楼距、缩小的家具配罝示意图等问题，这些调整之后的模型展示出来的效果比现实中的房子要好很多，对于买房时只看模型和效果图的朋友来说，等到接房的时候才发现就完了。

5、精装房陷阱

有的开发商在抓住购房者没有时间兼顾房屋装修的现状，推出了精装房，购买精装房对于购房者来说确实省事了很多，售楼人员在推荐房子时也会以此为吸引点。但很多购买了精装房的购房者表示，当初自己购买精装房的时候没注意，开发商装修材料使用情况往往是不被写进合同的，如此一来很容易出现专修材料以次充好的情况。

以上就是关于常见的购房陷阱有哪些的介绍了，选房子是我们购买房屋过程中非常关键的一步，购房者在选购房屋的时候一定要多注意细节，同时还要结合一些选房技巧，这样选房才能尽量避开不好的房子，在熟知常见的购房陷阱的情况下，买房子不再是难事了。